2025년 장기전세주택 신청을 고민하고 계신가요?
고정된 전세금, 월세 부담 없는 안정된 주거, 그리고 공공임대의 장점까지 모두 갖춘 ‘장기전세주택’이 다시 주목받고 있습니다.
이번 포스팅에서는 장기전세주택 신청방법, 2025년 기준 자격 조건, 그리고 신청 시 주의할 점까지 모두 알려드립니다.
👇아래 내용을 꼭 확인하시고, 당첨 확률까지 높여보세요!
✅ 장기전세주택이란?
장기전세주택은 서울시 SH공사 등 공공기관이 공급하는 임대주택으로,
최장 20년간 안정적인 거주가 가능하며, 시세의 약 80~90% 수준의 전세금으로 입주할 수 있습니다.
📌 월세 없이 전세금만으로 생활이 가능하다는 점에서 무주택 서민, 신혼부부, 고령자 등에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
✅ 2025년 장기전세주택 신청 자격 기준
다음은 SH공사를 기준으로 한 2025년 최신 장기전세주택 신청 자격 조건입니다.
- 무주택 세대 구성원일 것
- 서울시에 거주 중이거나 서울시민 우선 공급 대상자
- 소득 기준 충족 (2025년 기준 중위소득 100% 이하)
- 자산 기준 충족
- 총자산: 약 3억 5천만 원 이하
- 자동차: 약 3,683만 원 이하 (2025년 기준 상향 조정 가능)
👉 변경된 소득 및 자산 기준은 모집공고 시마다 확인 필요!
✅ 장기전세주택 신청방법
- SH공사 홈페이지 접속
- 분양·임대 > 장기전세주택 모집공고 확인
- 온라인 신청서 작성 및 자격 증빙 서류 제출
- 자격 심사 후 당첨자 발표
- 당첨 후 계약 체결 및 입주 준비
📆 모집 시기는 매년 상·하반기 중심으로 이뤄지며,
올해 2025년에도 4월~5월경 1차 공급이 예상됩니다.
✅ 장기전세주택 신청 시 유의사항
- 자격 조건을 철저히 검토 후 신청
- 모집공고와 동일한 서류 제출 필수
- 중복 신청이나 허위 정보 입력 시 탈락 가능
- 당첨 확률을 높이려면 경쟁률 낮은 지역을 공략하는 것도 방법!
✅ 장기전세주택은 이런 분께 추천!
- 전세금 마련은 가능하지만 월세 부담이 큰 분
- 자녀 교육 문제로 서울에 거주하고 싶은 무주택자
- 향후 주택 구매 전까지 안정적인 거주지를 원하는 분
- 신혼부부, 한부모가정, 고령자 우선공급 대상자
💬 마무리 Tip
장기전세주택은 공급 물량이 한정돼 있기 때문에
정보를 빠르게 확인하고 준비하는 것이 가장 중요합니다.
📌 SH공사 공식 홈페이지 또는 보조금24 등 정부 지원 플랫폼을 주기적으로 체크하세요.
👉 다음 모집공고 알림을 놓치고 싶지 않다면,
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